捷和加固通过对加固技术的研究，在建设施工过程中，充分考虑到各种项目工程的实际情况，根据不同的建筑结构构件特点，科学制定施工方案，合理选择加固方法，严格遵守各种施工标准和施工规范，采用先进科技和先进施工工艺，促进加固施工的规范化和标准化，提高整个既有建筑地基的加固效果，增强其稳定性和安全性。从而为确保建筑使用者的切身利益。
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既有建筑地基基础加固措施
根据既有建筑地基的基本状况，我们一般使用如下两种方式：一种是桩式顶护法；另一种就是扩梁法。通过这两种方法进行加固施工。
1 桩式顶护法
桩式顶护法一般适用的范围比较广，在使用这种方法对地基进行加固时，需要对土质进行筛选，砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的地基较为合适。如果按照施工方法进行理解，那么可以分为墩式桩顶护法、坑式静压桩顶护法、浆液填充法三种形式。
1.1 坑式静压桩顶护。一般情况下砂质土、素填土、杂填土及黄土基础，比较合适使用这种方法，加固效果相对比较好，能够有效实现加固作用。
（1）在进行施工之前，一定要测量好顶护的基础上部荷载数值，这样能够定好桩位，需要注意的是不能离窗户门太近，否则会影响施工效果，造成强度不够，导致施工失败。这时还要仔细研究桩基底部，有没有地下水等情况，如果发现有地下水，并且地下水位过高时，一定要先进行降水处理。（2）在进行施工过程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被顶护加固建筑内侧或外侧，越近越好，一定要保证坑贴近建筑物，如果坑壁土体过于软弱，一定要事先进行支护，使坑壁达到施工要求。（3）打D一节桩非常重要，当把桩放入导坑时，及时用千斤顶进行测力，还要使用千斤顶对每一节桩进行合理压进。然后依据千斤顶行程长短情况决定桩长多少，一定要及时对桩的沉降值与压桩力做好相关记录，随时校正。通常情况下，桩身使用的是预制钢筋混凝土方桩或钢管。（4）当确定压桩力达到1.5倍单桩竖向承载值的时候，就可以把千斤顶拿下来了。施工中用的如果是钢管桩，可以实现既有基础浇筑成一体的施工效果，这样保证桩的稳固。
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1.2 墩式桩顶护法。墩式桩的应用较为特殊，多用于既有建筑物改造、桥梁工程等加固、基础不均匀沉降引起开裂等情况，施工较为方便、并且节约成本、不妨碍建筑物正常功能。要对基底土质进行勘测，确定基底坚硬、密实，对地下水位情况要了解掌握。然后在既有建筑物基础之上，打造一个敦式的桩基础。钢筋笼放入墩式桩基础里面一定要放到下面，确保落底，切忌不能碰到坑壁，使基础脱落，影响施工质量。对基础进行注浆，这时候需要两个阶段完成：一是对压力值进行认定，通常在0.5kPa左右；二是在保证D一阶段完成后，基本上为浆体初凝时。
1.3 浆液填充法。浆液填充法的使用也较为特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥质土的地基中，可以进行条形基础加固施工。隔一段距离挖一个长1m左右，宽度比既有建筑条形基础略宽的短坑，深/度依据设计持力层标准进行设定，一定要把坑壁进行科学支撑，不能影响下一步施工进程。水泥的选择一定要大于PS325，并且使用普通硅酸盐或矿渣水泥。浇筑混凝土时要保证离原有建筑基底7cm处停止，过了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用掺有速凝剂和膨胀剂的水泥浆把新旧基础之间空隙压实填满。
1.2 混凝土套加固法
这种方法应用在建筑的地基基础支承力不足，使建筑物发生裂缝时使用。需要对基础的每一个边长进行扩宽20cm左右距离，需要把扩宽部分钢筋与基础筋焊接。采用掺微膨胀剂的混凝土，强度在在C30以上，浇筑混凝土前在进行坑边清理，保持干净，易于施工，碎石或砂砾厚度为15cm左右。
地基基础加固的注意事项
（1）对地基基础加固前需要对既有地基基础进行重新复核，做好相关承载力参数记录，记录的来源也可以采用参考邻近房屋地基承载力得到。扩增基础时一定要验算基础底面积扩大后承载力是多少，直到验算结果符合要求为止。（2）加固的目的是增加荷载量，那么就需要对既有基础的表面进行凿毛并抹一层水泥素浆；新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋一定要牢牢地焊接在一起；沿基础通长挖槽的时候，要进行分段；基础扩宽应铺设抗压强度较高的垫层。
